Tout un projet de vie !

L'achat d'un bien immobilier

ACHAT D UN BIEN IMMOBILIER
ACHAT D UN BIEN IMMOBILIER
ACHAT D UN BIEN IMMOBILIER

Un bien immobilier est tout un projet de vie. 60 % des Français pensent à l’achat d’un logement soit pour un évènement familial ou professionnel. Pour découvrir un bien immobilier à vendre, visitez le site Nantes IMMO9.

Les autres achètent un logement en profitant d’une vente aux enchères, d’une vente privée ou d’une bonne affaire.

Le facteur déterminant pour l’achat d’un bien immobilier peut aussi être le prix

Le taux de crédits incite aussi les Français à l’investissement

ICON INVESTIR IMMOBILIER

Investir dans l'immobilier neuf

L’immobilier neuf est exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années. Les frais : 2 à 3 % du coût du logement.

Investir dans le neuf

Immobilier neuf

Maison neuve

Le coût d’une maison neuve est cher, mais vous faites des économies sur le long terme. Le surplus de coûts sera vite remboursé sur l’économie de l’énergie.

Locaux neufs

Les locaux neufs présentent de nombreux avantages : garantie biennale, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, livraison de bâtiment sur mesure, pas de travaux d’aménagement.

Appartement neuf

Vous cherchez à acheter un appartement neuf ? Il suffit de consulter les annonces immobilières dans les sites spécialisés. Avant de prendre une décision, une visite du lieu s’impose.

ANNONCES IMMOBILIERES

Annonces immobilières

Les principaux renseignements obligatoires : nature du bien, son état, sa superficie définie par la loi Carrez.

PROMOTEURS

Promoteurs

Étudier la faisabilité de la construction sur le terrain ; bureaux d’études pour la conception du projet.

CREDIT IMMOBILIER

Crédit immobilier

Crédit immobilier ou prêt immobilier est destiné à financer la totalité et une partie du projet.

CONTRAT DE VENTE IMMO

Contrat de vente immo

Le contrat de vente immo est un contrat établi entre le vendeur et l’acheteur du bien immobilier.

Diagnostics obligatoires à la vente

DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES A LA VENTE
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES A LA VENTE
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES A LA VENTE
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES A LA VENTE
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES A LA VENTE

Obligatoires ou non

Les différents diagnostics

Diagnostic loi Carrez

Le diagnostic loi Carrez permet de certifier la surface privative d’un lot après avoir déduit des surfaces occupées par les cloisons, murs, cage d’escaliers, marches, embrasures fenêtres et de portes. Le diagnostic loi Carrez s’apparente automatiquement à un diagnostic immobilier lors de la vente. Retrouvez comment calculer la loi Carrez, quand elle est obligatoire…

Diagnostic électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire pour les logements dont les installations électriques sont vieilles de plus de 15 ans. Le diagnostic électrique est à communiquer à tout acheteur ou locataire de logement. Son objectif est d’informer le futur occupant de l’existence des installations endommagées pouvant présenter un danger.

Diagnostic performance énergétique

Le DPE a pour objectif d’informer le futur propriétaire ou locataire sur la consommation de l’énergie annuelle et son coût moyen ; le sensibiliser aux conséquences de sa consommation sur le climat de la planète ; de le conseiller sur comment maîtriser la consommation, le recommander sur comment lutter contre l’effet de serre.